Lô đất khủng, mặt tiền đường đống đa - hải châu - đà nẵng.
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-718241
Mức giá
89 tỷ
182 triệu/m²
Cao hơn khu vực 100,3%- Diện tích
- 490 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.4
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~12 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô đất khủng, mặt tiền đường đống đa - hải châu - đà nẵng.
DT: 488m2, ngang 12m nở hậu 12,6m. Đường rộng 15m, vỉa hè 6m
Vị trí cực kỳ đắc địa,trung tâm thành phố Đà Nẵng, gần trung tâm hành chính thành phố, gần sông, chợ, trường học các cấp... thuận tiện xây dựng khách sạn, căn hộ...
Sổ hồng chính chủ
Giá 89 tỷ thương lượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 490 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 44,4 tỷ · tính từ 82 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 100,3% — có cơ sở thương lượng về gần 44,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất 2MT Châu Văn Liêm, Hải Châu ngay trung tâm Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 60 m² | 5,6 tỷ |
| Đất MT đối diện Masterise - Downtown Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 100 m² | 13,9 tỷ |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 90,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~12 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 487,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 35,6 tỷ · 182 tr/m².
Giá muốn trả
85,4 tỷ
Gợi ý vào giá 85,4 – 89 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
