Lô đất đẹp – giá tốt hiếm có tại trần anh riverside (bến lức)
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 19/10/2026Mã tin TH-446584
Mức giá
2,3 tỷ
21 triệu/m²
Cao hơn khu vực 61,7%- Diện tích
- 112 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 98% tin cùng loại tại Huyện Bến Lức
- Giá9.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~1,9 km) — xe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~0,9 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô đất đẹp đối diện công viên – giá tốt hiếm có tại trần anh riverside (bến lức)
Chỉ 2,3 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí
Diện tích: 8x14m (112m²)
Sổ riêng – sang tên ngay
⸻
Vị trí “đáng tiền”:
• Đối diện công viên thoáng, mát, cực hợp xây biệt thự mini
• Gần KCN, chợ, trường học, tiện ở hoặc cho thuê
• Cách Eco Retreat Long An ~6.5km tiềm năng tăng giá rõ
⸻
Lợi thế nổi bật:
• Khu ven sông Vàm Cỏ Đông – không khí mát mẻ quanh năm
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh
• Phù hợp: ở nghỉ dưỡng / đầu tư giữ tài sản
⸻
Hỗ trợ vay ngân hàng nhanh – thủ tục gọn
Liên hệ: *** (Lâm Phương)
#trananh #datnen #datlongan #datbenluc #tayninh #trananhriverside #datnenbenluc #batdongsan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 112 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 61,7% — có cơ sở thương lượng về gần 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 66m2 thổ cư, ấp 3 Thạnh Đức - Bến Lức Huyện Bến Lức, Long An | 66 m² | 0,55 tỷ |
| Chính chủ cần bán đất Gò Đen Huyện Bến Lức, Long An |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 12,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 41 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhXe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.Đang vận hànhCao tốccách ~1,9 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 21 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
