Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Liền Kề Văn Phú Hà Đông, Lô Góc Hiếm135m2 x 5Tầng Thang Máy Nhỉnh40 Tỷ
Quận Hà Đông, Hà Nội
Giá bán
45 tỷ
333 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 21,5 tỷ (~159,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 109%.
Diện tích
135 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận Hà Đông
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 109%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 135 m² tại Quận Hà Đông, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 45 tỷ · trung vị khu vực ≈ 21,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 109% — có cơ sở thương lượng về gần mức 21,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
