Liền kề HD Moon Long Biên - 76.5m² - 27.95 Tỷ
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-154334
Mức giá
27,95 tỷ
363 triệu/m²
Cao hơn khu vực 39,6%- Diện tích
- 77 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,2 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Cầu Trần Hưng Đạo (~2,1 km) — long Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Giá rao khu vực tăng 12% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm liền kề HD moon long biên – ngọc lâm
Mặt tiền 7,5m – diện tích 76,5m² – hàng hiếm trong phân khúc liền kề!
Thông số vàng – tiềm năng bứt phá
Diện tích: 76,5m²
Mặt tiền: 7,5m – cực kỳ rộng thoáng, đẳng cấp
Kết cấu: 5 tầng, đã chát ngoài hoàn chỉnh, có ô chờ thang máy.
Hiện trạng: Khách mua tự do hoàn thiện nội thất bên trong theo phong cách và gu thẩm mỹ riêng.
Vị trí đắc địa – tâm điểm kết nối long biên
Tọa lạc tại khu liền kề HD Moon, Ngọc Lâm – khu vực có sức hút lớn của bất động sản Long Biên.
Kết nối thuận tiện tới các trục giao thông huyết mạch, di chuyển nhanh về trung tâm Hà Nội và khu vực phố cổ.
Hưởng lợi từ hệ thống tiện ích, dịch vụ, thương mại và dân cư hiện hữu xung quanh.
Khu liền kề đồng bộ, phù hợp khách hàng tìm kiếm không gian sống chất lượng, chủ động thiết kế nội thất theo phong cách riêng hoặc đầu tư tích sản lâu dài.
Mặt tiền 7,5m – lợi thế không dễ tìm!
Diện tích đẹp, mặt tiền rộng, nhà xây sẵn 5 tầng, tiết kiệm thời gian triển khai phần thô. Cơ hội sở hữu căn liền kề dành cho khách hàng yêu cầu cao về vị trí và không gian.
Giá chào: 27,95 tỷ – có thương lượng
MrTruong: ***
Nhận ký gửi – tư vấn mua bán nhà đất Long Biên.
Liên hệ ngay để trao đổi chi tiết và xem nhà thực tế!
#BatDongSanLongBien #NhaDatLongBien #MuaBanNhaDatLongBien #BatDongSanHaNoi
#NhaDepLongBien #LienKeLongBien #HDMoonLongBien #LienKeNgocLam
#NgocLamLongBien #BDSLongBien
#NhaDatHaNoi #MrTruongBDSLongBien
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 77 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 20 tỷ · tính từ 57 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 39,6% — có cơ sở thương lượng về gần 20 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 50m2 x 6 tầng thang máy full nội thất Thạch Bàn, Long Biên ~15 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 50 m² | 15 tỷ |
| Nhà mặt phố Ngô Gia Tự, kinh doanh sầm uất, 30m², 6 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 260 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 90 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmtrung hạn
- Cầu Trần Hưng ĐạoLong Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầu
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 153 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,2 tỷ · 363 tr/m².
Giá muốn trả
26,8 tỷ
Gợi ý vào giá 26,8 – 28 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
