Lên Sóng căn Villa hơn 100m2 - Tk Mới Hiện Đại - DS 30 , Gò Vấp
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-473501
Mức giá
10,5 tỷ
104 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 14,4%- Diện tích
- 101 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá7.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 14,4%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lên Sóng căn Villa hơn 100m2 - Tk Mới Hiện Đại
- DC: Đường Số 30 , P6, Gò Vấp, HCM
( Nay là P. An Nhơn )
- Giá : 10.5 Tỷ Tl nhẹ
- DT: 7.5m - 13.5m - CN Hơn 100m2 - Full thổ cư - oto vào nhà , Khu dân cư đẹp
- XD 1 trệt, 2 lầu, st
- Sân đậu xe máy + mảng xanh sân vườn , Garaoto, Phòng khách, Bếp
- 5 Phòng ngủ ( 1 PN dưới trệt), 1 phòng thờ , 1 sảnh siêu rộng thư giãn ngay lầu 1, 3WC, 2 Sân thượng rộng
Các PN đều có cửa sổ thông thoáng
- Ngay Chợ An Nhơn, UB, Trường C3 Trần Hưng Đạo, tiểu học Hoàng Văn Thụ, Mầm non Hoa Phượng Đỏ...
- Không gian sống an lành thực sự cho kh mê đất rộng, mê khu dân trí an ninh và hiền hoà xanh mát, tiện ích đủ đầy
#vilasanvuongovap #banvila #bietthusanvuon
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 101 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,3 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 14,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Biệt thự mini nguyển văn lương 70m đúc 4 tầng hẻm xe hơi thông SHR Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 6,5 tỷ |
| Đất Biệt thự 254m2 - view công viên, quỹ đất hiếm Gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 121,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 317 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 57,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,2 tỷ · 104 tr/m².
Giá muốn trả
10,1 tỷ
Gợi ý vào giá 10,1 – 10,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
