Lê văn sỹ - khai trương căn hộ 1pn/studio full nt - máy giặt riêng

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-327971

Giá thuê/tháng

6,5 triệu/tháng

185.714 đ/m²/tháng

Diện tích: 35 m²
Phòng ngủ: 1
Phòng tắm: 1
Pháp lý: Đang cập nhật

7.1/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Quận Phú Nhuận

Giá8.8
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí8.8
Chất lượng7.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt5

Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,6 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Có nội thất theo mô tả
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (8.8/10)

Điểm cần cân nhắc

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Căn hộ 1PN/studio ban công cửa sổ full NT mới 100% - trung tâm thành phố

LÊ VĂN SỸ, Ngay trung tâm Thành Phố

Giá thuê:

Studio : 6tr5

Studio cửa sổ: 7tr - 7tr3

1PN Cửa sổ: 7tr5 - 7tr7

1PN Ban công: 9tr2

Giá còn thương lượng cho khách checkin sớm

• Phòng bao sạch sẽ, thoáng mát.

• Giờ giấc tự do, không chung chủ.

• Ra vào vân tay, PCCC đảm bảo.

• Nội khu an ninh, dân trí cao.

• Full nội thất như hình : máy lạnh , tủ lạnh, tủ đồ, máy nước nóng, máy giặt riêng,…

• Vài phút tới chợ, siêu thị, hàng quán, gym,...

----------------------------------------

Cho thuê đa dạng: Studio, 1 Phòng ngủ, 2Phòng ngủ, Chung Cư Cao Cấp

Liên hệ ngay: (Đình Thiện) để được tư vấn và xem phòng trực tiếp.

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Căn hộ
Diện tích: 35 m²
Phòng ngủ: 1 phòng
Phòng tắm: 1 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật
Nội thất: Có nội thất theo mô tả

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 6,5 triệu/tháng (185.714 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 19.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Kế CC botanica -căn hộ ban công–full nội thất–gần khu sân bay Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh	40 m²	5 triệu/tháng	125.000 đ/m²/tháng
Chuỗi căn hộ tách bếp - Bancon gần bờ kè Hoàng Sa -Trường Sa - ưu đãi Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh	40 m²	5,8 triệu/tháng	145.000 đ/m²/tháng
Gần ngã tư phú nhuận -căn hộ-40m2-full NT-ban công-hoàng văn thụ Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh	50 m²	6,3 triệu/tháng	126.000 đ/m²/tháng
Khu phan xích long-2PN mới xây-2WC-ban công mới xây full nội thất-80m2 Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Khu vực Phú Nhuận

Giá rao trung vị: 159,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: -3,6%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 87 tin

Quận Phú Nhuận có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Bắc của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 4,7 km. Các tuyến đường huyết mạch nổi bật bao gồm: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Lê Văn Sỹ, Trần Huy Liệu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh, Phan Đình Phùng, Nguyễn Thái Sơn, Hồng Hà, Phổ Quang, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Thích Quảng Đức, Trần Hữu Trang, Trường Sa. Đặc biệt, trục Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường ngoại giao, cửa ngõ chính từ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất vào trung tâm Quận 1. Về giao thông công cộng, Tuyến Metro số 4 (Đông Thạnh – Hiệp Phước) và Tuyến 4B (Công viên Gia Định – Lăng Cha Cả) được quy hoạch đi qua Quận Phú Nhuận. Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu và kêu gọi đầu tư. Các kế hoạch phát triển hạ tầng bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường dẫn vào ngã tư Phú Nhuận (Phan Đình Phùng và Nguyễn Kiệm), cùng với việc xem xét xây dựng hầm chui cho người đi bộ.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

5.9

Ít tác động hạ tầng

3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,6 kmdài hạn
Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Đang vận hành

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 19.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 185.714 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.