Kho xưởng bãi Quốc Lộ 91 Thốt Nốt Cần Thơ pháp lý SKC
Quận Thốt Nốt, Cần ThơĐăng 06/11/2026Mã tin TH-956204
Giá thuê/tháng
45 triệu/tháng
22.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 2000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 40% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá6.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 6.6, Vị trí 6.5Thấp nhất: Thanh khoản 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.4
- Giá 22.500 đ/m²/tháng, thấp hơn 46% so với trung vị 41.667 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.4
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 17 tin văn phòng cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (14,1% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Quận Thốt Nốt so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: kho xưởng PCCC 2.000m² mặt tiền quốc lộ 91 - thốt nốt, cần thơ
CHO THUÊ GẤP kho bãi chuẩn SKC, xe 15 tấn ra vào 24/7, cực tiện làm kho thuốc, logistics, sản xuất!
Vị trí: QL91, P. Thốt Nốt, Cần Thơ (Gần QL80, Cao tốc CT02, Cầu Vàm Cống)
Diện tích tổng: 2.000 m²
Diện tích kho: 900 m² (25m x 36m, vách cao 9m, đỉnh 11.5m)
Văn phòng: 120 m² (trong kho) + 56 m² (ngoài kho & nhà xe)
Hạ tầng: Điện sinh hoạt, Hệ thống PCCC vách tường đầy đủ.
Giá thuê: 45 triệu/tháng (Cọc 2 tháng, HD từ 2 năm)
Lh : *** ( Khánh Kho Xưởng Miền Tây )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2000 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (22.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Kho xưởng bãi 2.000 m² kho xây dựng 900 m² đất SKC, có PCCC Quận Thốt Nốt, Cần Thơ | 2000 m² | 45 triệu/tháng |
| Kho xưởng 6.700 m² có PCCC và trạm điện 3 pha, đường Quốc Lộ 91 Quận Thốt Nốt, Cần Thơ | 6700 m² | 368,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thốt Nốt
- Giá rao trung vị
- 17,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 135.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 22.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
