Kho xưởng bãi 2.000 m² kho xây dựng 900 m² đất SKC, có PCCC
Quận Thốt Nốt, Cần ThơĐăng 05/11/2026Mã tin TH-309212
Giá thuê/tháng
45 triệu/tháng
22.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 2000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá5.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp5.6
Mạnh nhất: Vị trí 6.5, Pháp lý 6.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.9
- Giá 22.500 đ/m²/tháng, thấp hơn 51,8% so với trung vị 46.667 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.5
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 14 tin văn phòng cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (12,1% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 4 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Quận Thốt Nốt so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%5.6
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho xưởng bãi 2.000 m² kho xây dựng 900 m² đất SKC, có PCCC, kho nội bộ Quốc Lộ 91, phường Thốt Nốt, TP. Cần Thơ
Chủ gửi !
—————————————————————
1. Công năng, pháp lý & tiện ích
- Pháp lý đất: SKC
- Công năng phù hợp: kho hàng, kho thuốc, kho phân bón, logistics, gia công, sản xuất,…
- Tiện ích: kết nối đường cao tốc CT.02 gần, Quốc Lộ 80, cầu Vàm Cống, gần đường Quốc Lộ 91
2 . Thông tin diện tích
- Diện tích tổng khuôn viên kho bãi: 2.000 m²
- Kích thước kho 900 m² : Ngang 25 m × dài 36 m, Chiều cao vách: 9 m, Chiều cao đỉnh mái: 11,5 m
- Văn phòng trong kho 120 m² : ngang 24m x dài 5 m
- Văn phòng và nhà xe ngoài kho 56 m²: ngang 7 m x dài 8 m
3. Hạ tầng & trang thiết bị
- Hệ thống PCCC vách tường.
- Điện sinh hoạt
- Đường vào kho rộng 6m, xe dưới 15 tấn thuận tiện ra vào hoạt động 24/7.
4. Giá thuê & điều kiện thanh toán
- Giá thuê: 45 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm thuế
- Hợp đồng thuê tối thiểu: 2 năm.
- Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê.
- Thanh toán: Đầu mỗi tháng.
—————————————————————
Liên hệ xem kho và tư vấn
Công ty TNHH phát triển công nghiệp NTC (NTC industrial development co. LTD)
Điện thoại / Zalo: *** - Mr. Nguyễn Tiến Thanh
Liên hệ trực tiếp để nhận thêm thông tin của nhiều tài sản nhà kho, nhà xưởng và sắp xếp lịch khảo sát thực tế. Công ty chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng, quý doanh nghiệp trong việc tìm kiếm mặt bằng, kho xưởng và bất động sản công nghiệp phù hợp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2000 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (22.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 1 lầu KDC 91B tiện văn phòng 9 triệu Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 140 m² | 9 triệu/tháng |
| Bên em còn trống 2 mặt bằng rộng lộ lớn oto có kinh doanh hoặc mở spa Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 50 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 100 m2 Quốc lộ 1A Cái Răng 4 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 100 m² | 4 triệu/tháng |
| Kho xưởng bãi 1.100 m² kho xây dựng 660 m² có trạm điện 3 pha Quận Cái Răng, Cần Thơ | 1100 m² | 66 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thốt Nốt
- Giá rao trung vị
- 12,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 135.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 22.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
