Kho xưởng 6.700 m² có PCCC và trạm điện 3 pha, đường Quốc Lộ 91
Quận Thốt Nốt, Cần ThơĐăng 05/11/2026Mã tin TH-989533
Giá thuê/tháng
368,5 triệu/tháng
55.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 6700 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.6
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 6.6, Vị trí 6.5Thấp nhất: Thanh khoản 4.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.5
- Giá 55.000 đ/m²/tháng, cao hơn 35,7% so với trung vị 40.541 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%4.6
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 18 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (15,3% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Quận Thốt Nốt so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về thanh khoản (4.6/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho xưởng 6.700 m² có PCCC và trạm điện 3 pha, đường Quốc Lộ 91, P. Thốt Nốt, TP. Cần Thơ, lộ Container, có cầu cảng bến thuỷ trong khu vực
Chủ gửi !
—————————————————————
1. Công năng, pháp lý & tiện ích
- Pháp lý đất: SKC (sản xuất kinh doanh)
- Công năng phù hợp: kho hàng, logistics,…
- Tiện ích: khu vực biệt lập, giao thông thuận tiện, gần trung tâm Thốt Nốt dễ dàng kết nối Quốc Lộ - Cao Tốc CT02 - Cầu Vàm Cống, thuận tiện lên xuống đường thuỷ và cầu cảng cặp bên, có cầu cảng cặp bên lên xuống đường thuỷ (có thu phí theo tấn, có bốc xếp, tăng bo,…)
2 . Diện tích & kỹ thuật
- Bố trí tổng thể: sân bãi xung quanh kho, khu vực có bảo vệ vòng ngoài
- Kết cấu kho: trống suốt, khung kèo thép
- Kích thước kho 6.700 m² : Ngang 50 m × dài 134 m, Chiều cao vách: 9 m, Chiều cao đỉnh mái: 13 m
3. Hạ tầng & trang thiết bị
- Hệ thống PCCC vách tường
- Trạm biến áp điện 3 pha
- Đường vào kho không giới hạn tải trọng xe Container thuận tiện ra vào hoạt động 24/7.
4. Giá thuê & phương thức thanh toán
- Giá thuê: 55.000 đồng/ m² kho/ tháng, chưa bao gồm VAT, công ty xuất hoá đơn
- Đặt cọc: 5 tháng tiền thuê.
- Thanh toán: Đầu mỗi quý.
—————————————————————
Liên hệ xem kho và tư vấn
Công ty TNHH phát triển công nghiệp NTC (NTC industrial development co. LTD)
Liên hệ trực tiếp để nhận thêm thông tin của nhiều tài sản nhà kho, nhà xưởng và sắp xếp lịch khảo sát thực tế. Công ty chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng, quý doanh nghiệp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 6700 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 368,5 triệu/tháng (55.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 1.105.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Kho xưởng bãi 2.000 m² kho xây dựng 900 m² đất SKC, có PCCC Quận Thốt Nốt, Cần Thơ | 2000 m² | 45 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thốt Nốt
- Giá rao trung vị
- 12,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 1.105.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 55.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
