Kho xưởng bãi 750 m² có trạm điện 3 pha, đường Quốc Lộ 80
Huyện Vĩnh Thạnh, Cần ThơĐăng 11/11/2026Mã tin TH-012164
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
33.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 750 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.2, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.2
- Giá 33.333 đ/m²/tháng, thấp hơn 20% so với trung vị 41.667 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.6
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 30 tin văn phòng cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (26,2% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Vĩnh Thạnh so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho xưởng bãi 750 m² có trạm điện 3 pha, mặt tiền đường Quốc Lộ 80, xã Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ, lộ Container
—————————————————————
Thông tin chi tiết:
1. Công năng, pháp lý & đặc điểm
• Pháp lý đất: chuyên dùng 100%
• Công năng phù hợp: kho hàng, sản xuất, logistics, gia công,…
• Đặc điểm: khu vực gần trung tâm Vĩnh Thạnh, gần khu công nghiệp VSIP 2
2 . Diện tích & kết cấu công trình
• Bố trí tổng thể: sân bãi trước có một phần mái che ra, xung quang có tường rào, kho trống suốt, có văn phòng, toilet
• Diện tích tổng khuôn viên và kho bãi 750 m² : ngang 15 m × dài 50 m, chiều cao vách kho 8m, chiều cao đỉnh mái kho 9,5m
3. Hạ tầng & trang thiết bị
• Trạm biến áp điện 3 pha 75 kVA
• Đường rộng 15 m, không giới hạn tải trọng xe Container thuận tiện ra vào hoạt động 24/7.
4. Giá thuê & phương thức thanh toán
• Giá thuê: 25 triệu đồng/ tháng, chưa bao gồm thuế.
• Hợp đồng thuê tối thiểu: 2 năm.
• Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: Đầu mỗi tháng.
• Chủ đầu tư ký gửi trực tiếp, ký hợp đồng chính chủ.
—————————————————————
Liên hệ tư vấn và khảo sát
Công ty TNHH phát triển công nghiệp NTC (NTC industrial development co. LTD)
Liên hệ trực tiếp để nhận thêm thông tin của nhiều tài sản khác và sắp xếp lịch khảo sát thực tế. Công ty chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng, quý doanh nghiệp trong việc tìm kiếm mặt bằng, kho xưởng và bất động sản công nghiệp phù hợp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 750 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (33.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà ngang 6m mặt tiền Võ Nguyên Giáp 10 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 220 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê Kho 150 m2 Quốc lộ 1A có đất trống 6 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 150 m² | 6 triệu/tháng |
| Kho xưởng 1.000 m² có điện 3 pha, mặt tiền đường Quốc Lộ 91B Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 1000 m² | 30 triệu/tháng |
| Kho xưởng bãi 4.350 m² kho xây dựng 1.810 m² có trạm điện có cẩu trục Quận Ô Môn, Cần Thơ | 4350 m² | 108,6 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Vĩnh Thạnh
- Giá rao trung vị
- 0 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 33.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
