Kho xưởng 1200m² có PCCC, trần cao, pháp lý chuẩn
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-915971
Giá thuê/tháng
60 triệu/tháng
49.587 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1210 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 99% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.2
- Vị trí4.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~0,1 km) — nhà sát đoạn cầu cạn và tuyến cao tốc chịu tiếng ồn, bụi và rung từ xe tải nặng.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Xưởng mặt tiền bình chánh – 1200m² - 60tr
Doanh nghiệp đang tìm mặt bằng sản xuất hoặc làm kho chứa hàng rộng rãi, sạch sẽ? Đây là lựa chọn hoàn hảo!
Thông tin chi tiết:
+ Vị trí: Mặt tiền đường lớn ở Xã Vĩnh Lộc, Bình Chánh.
+ Diện tích: 20m x 60m (Tổng 1.200m²).
+ Kết cấu: Khung thép tiền chế chắc chắn, vách cao 6m, không gian cao ráo, thoáng mát.
+ Sàn nhà: Toàn bộ đổ bê tông lưới thép chịu lực tốt, xe container ra vào tận xưởng quay đầu thoải mái.
+ Hạ tầng: Điện 3 pha hạ trạm (TI) sẵn sàng phục vụ sản xuất.
+ Có PCCC
Phù hợp: Đa dạng ngành nghề sản xuất, làm kho kho bãi chứa hàng hóa, lưu kho logistics...
Thông tin giao dịch & Liên hệ:
Ngân sách đầu tư: 60tr/th
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1210 m²
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 60 triệu/tháng (49.587 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 180.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 𝐊𝐇𝐎: DTKV: 1000m2, DTSD: 540m2 50tr/th, mới , Vĩnh Lộc A, Bình Chánh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 50 triệu/tháng |
| MBKD kho xưởng đẹp ( 330m2 ) vĩnh lộc B Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 330 m² | 25 triệu/tháng |
| 𝐊𝐇𝐎: 10x35 22tr/th, Đường 1A, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 350 m² | 22 triệu/tháng |
| 𝐊𝐇𝐎: 10x30 12tr/th (2 kho liền kề), Vĩnh Lộc A, Bình Chánh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 41,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 155 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Nhà sát đoạn cầu cạn và tuyến cao tốc chịu tiếng ồn, bụi và rung từ xe tải nặng.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~0,1 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 180.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 49.587 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
