𝐊𝐇𝐎: 10x30 12tr/th (2 kho liền kề), Vĩnh Lộc A, Bình Chánh
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-047870
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
40.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Các khu công nghiệp Phạm Văn Hai I, II, III (Bình Chánh) (~1,4 km) — lao động KCN tạo nhu cầu nhà trọ, nhà ở công nhân và dịch vụ tại Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc.
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐊𝐇𝐎: 10x3012tr/th (2 kho liền kề) 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂
Vĩnh Lộc A, Bình Chánh
2 kho 10x30 liền kề
3fa có sẵn, trống suốt, trần cao, thông thoáng
Tải lớn, không ngập- úng
Thích hợp làm kho chứa và sản xuất nhiều ngành nghề không ô nhiễm
𝐻𝑜̛̣𝑝 đ𝑜̂̀𝑛𝑔 𝑐ℎ𝑖́𝑛ℎ 𝑐ℎ𝑢̉, 𝑙𝑎̂𝑢 𝑑𝑎̀𝑖
𝐶𝑜̀𝑛 𝑛ℎ𝑖𝑒̂̀𝑢 𝑘ℎ𝑜 𝑥𝑢̛𝑜̛̉𝑛𝑔 𝑙𝑜̛́𝑛 𝑛ℎ𝑜̉ 𝑐ℎ𝑜 𝑞𝑢𝑦́ 𝑘ℎ𝑎́𝑐ℎ
𝑋𝑒𝑚 𝑥𝑢̛𝑜̛̉𝑛𝑔 24/24
𝐻𝑖̀𝑛ℎ 𝑡ℎ𝑎̣̂𝑡 100%
————————————————————————
𝐂𝐚𝐥𝐥/𝐳𝐚𝐥𝐨:
𝐍𝐡𝐚̂𝐧 𝐊𝐡𝐨 𝐗𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠
𝐶ℎ𝑢𝑦𝑒̂𝑛 𝑛ℎ𝑎̣̂𝑛 𝑘𝑖́ 𝑔𝑜̛̉𝑖 𝑚𝑢𝑎 𝑏𝑎́𝑛- 𝑐ℎ𝑜 𝑡ℎ𝑢𝑒̂ 𝑛ℎ𝑎̀- 𝑘ℎ𝑜- 𝑥𝑢̛𝑜̛̉𝑛𝑔 𝑣𝑎̀ 𝑡𝑖̀𝑚 𝑛ℎ𝑎̀- 𝑥𝑢̛𝑜̛̉𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑒𝑜 𝑛ℎ𝑢 𝑐𝑎̂̀𝑢
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 300 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (40.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 𝐊𝐇𝐎: 10x35 22tr/th, Đường 1A, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 350 m² | 22 triệu/tháng |
| Cho Thuê Kho Xưởng 1800m2 - 90tr Mặt Tiền Đường Trần Đại Nghĩa Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 1800 m² | 90 triệu/tháng |
| Sang nhuong xuong moc 155tr binh chanh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 104 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê tầng trệt + phòng Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 41,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 150 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Các khu công nghiệp Phạm Văn Hai I, II, III (Bình Chánh)Lao động KCN tạo nhu cầu nhà trọ, nhà ở công nhân và dịch vụ tại Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~1,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 40.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
