Khan Hiếm nhà MỚI-84m²- 2pn 2wc _ SỔ HỒNG TRAO TAY, full nội thất
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-387458
Mức giá
2,75 tỷ
33 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 20,2%- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 86% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá7.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 20,2%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~1,3 km) — khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
- Người bán đã giảm giá 6,8% so với lần đầu đăng
- Mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận (~1,3 km) — giảm kẹt xe cửa ngõ Chợ Đệm – Tân Kiên vào các dịp lễ, cải thiện đi lại cho cư dân Tây Nam.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ đầu tư Conic còn 1 xuất nội bộ. Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC, diện tích 84,32m². Tầng 9, kề căn góc, View Bình Tân, Kênh Tham Lương (Tây Bắc) Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư Conic.
Căn hộ có diện tích 84,32m thuộc tầng 9 Block A.
Diện tích tim tường: 84,32m
Căn hộ có 2 phòng ngủ, 2 toilet, thiết kế hiện đại, rộng rãi, thoáng mát.
Căn hộ có 1 bancon, 1 logia tách biệt.
Cửa chính hướng Đông Nam, Bancon View Tây Bắc.
Giá bán full 2750 triệu.
bán full nội thất chỉ việc xách valy về ở.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 84 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,4 tỷ · tính từ 95 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 20,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ chung cư hoàng quân đg nguyễn văn linh Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 55 m² | 1,5 tỷ |
| Bán căn hộ HQC 69m2, góc 2PN 1ty5,ngay chợ Bình Điền, sổ hồng lâu dài |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 41 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 180 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.Đang vận hànhY tếcách ~1,3 kmdài hạn
- Mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ ThuậnGiảm kẹt xe cửa ngõ Chợ Đệm – Tân Kiên vào các dịp lễ, cải thiện đi lại cho cư dân Tây Nam.Đang thi công · dự kiến 2028
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
