Khai Trương CHDV Ban Công Riêng Cầu Tham Lương_Phan Văn Hớn
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-409383
Giá thuê/tháng
3,8 triệu/tháng
95.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 92% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá8.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,2 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~2,8 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Khai Trương CHDV Cao Cấp - Ban Công Riêng
Phan Văn Hớn _ Trường Chinh
Tiện Ích Toà Nhà :
+ Giờ giấc tự do | Cổng vân tay | Bảo vệ toà nhà
+ Wifi từng tầng | Máy giặt chung | Sân phơi chung
+ Nội thất cao cấp | Hệ thống pccc toàn toà nhà
+ Thang thoát hiểm | Camera 24/7 | Bảo trì nội thất miễn phí
+ Cho nuôi thú cưng - Có cam kết
+ Không chung chủ | Khu an ninh | Đường lớn | Xe hơi ra vào thoải mái
+ Gần chợ | Nhà Thờ | Coffe Highland - Phúc Long | Spa | Cửa Hàng Tiện Lợi | Siêu Thị | Spa Thú Cưng | Siêu Thị Con Cưng | Emart | Coop Mart .
Tiện di chuyển :
+ Đường : Nguyễn Văn Quá , Tô Ký , Quang Trung , Phan Huy Ích , Phạm Văn Chiêu , Song Hành , Phan Văn Hớn , Trường Chinh , Đông Bắc , Dương Thị Mười , Nguyễn Ảnh Thủ , QL1A , Lê Văn Khương , Nguyễn Thị Kiểu , Lê Đức Thọ , Chế Lan Viên , Phạm Văn Bạch , Nguyễn Hữu Dật , Tây Thạnh .
+ Trường : Cao Đẳng VOV , Cao Đẳng Công Thương , ĐH Hoa Sen , ĐH Công Thương , ĐH Lao Động & Xã Hội , ĐH Huflit , Cao Đẳng FPT , ĐH Du Lịch , ĐH Giao Thông Vận Tải .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,8 triệu/tháng (95.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 11.400.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chung cư Kim Tâm Hải- Trường Chinh cho thuê căn 3p ngủ giá 8 triệu Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² | 8 triệu/tháng |
| Chung cư căn 3p ngủ,2wc- không nội thất, giá 8tr/tháng Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 81 m² | 8 triệu/tháng |
| Chung cư Topaz Home Q12 cho thuê căn không nội thất giá chỉ 7tr5/tháng Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 76 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ mới 100% - ban công - gần ngã tư tô ký_ĐH lao động XH Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 457 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 11.400.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 95.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
