Kẹt tiền cần bán căn 1PN + Q7 Saigon Riverside MT Đào Trí giá 2,9 tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-331203
Mức giá
2,9 tỷ
55 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá9.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,6 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~2,3 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.2/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gia đình cần tiền kinh doanh nên nay cần bán gấp căn hộ view sông SG Q7 Saigon Riverside. Nhà mới 100%, chưa ở lần nào, full nội thất: Malloca bếp điện từ + hút mùi + kính bếp + tủ bếp, thiết bị vệ sinh ToTo gồm lavabo + bồn rửa mặt + bồn tắm + vòi sen + sàn gỗ + có chỗ đậu xe ô tô...
– Miễn phí hồ bơi + gym + phí quản lý...
– Diện tích: 53,67m², 1PN + 1WC + ban công + phòng khách + bếp rộng rãi.
– Giá: 2,9 tỷ bao hết thuế, phí, sang tên, công chứng mua bán. TL mạnh cho khách thiện chí!
+ Bớt lộc cho khách thiện chí.
– Xem ngay nhà thực tế 24/24,
– Tầng trung view Sông gió mát quanh năm.
– Chủ nhà dễ tính, thiện chí bán nhanh, lịch sự, đàng hoàng, am hiểu pháp lý.
– 3 mặt giáp sông, không khí trong lành, sạch sẽ, thoáng mát, không ồn ào, khói bụi.
– Đầy đủ tiện ích như Đại siêu thị Genshai, Kingfoood, Coop Mart, Vin Mart, Family Mart, 7 Eleven, cafe Trung Nguyên, Highland, ngân hàng Tiên Phong, Trà sữa, Salon tóc, Phở Lý Quốc Sư, hủ tiếu, cơm tấm,...
– Nằm ngay trung tâm quận 7, cách Phú Mỹ Hưng + Bệnh viện quốc tế FV + BV Tim Tâm Đức + trung tâm thương mại Crescent Mall + trung tâm triển lãm SECC... Chỉ 5 phút.
– Thuận tiện vào các quận trung tâm thành phố như Quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10... Chỉ 20 phút.
Em Thái Lài *** (Call, SMS, Zalo, Viber,... ).
Em cảm ơn anh/ chị đã xem tin của em. Em kính chúc anh/chị thật nhiều sức khỏe, bình an, vui vẻ và hạnh phúc nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 80 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 2pn* shr nhà trống*số đẹp*Cc BellezaQ7*Dt 76m2- 3.5 tỷ TL Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 76 m² | 3,5 tỷ |
| Bán CH belleza Q7 76m2,2PN,2WC+view hồ bơi 3.5 tỷ ( TL) Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 76 m² | 3,5 tỷ |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 55,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 173 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,6 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
2,8 tỷ
Gợi ý vào giá 2,8 – 2,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
