Hot Sở hữu ngay tại Quận 8 Căn hộ 1PN - 1WC chỉ từ 1,8 tỷ/căn. TT 90tr
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-278817
Mức giá
1,8 tỷ
50 triệu/m²
Cao hơn khu vực 12,6%- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~2,9 km) — khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~4 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Giá rao khu vực tăng 16,7% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án Quận 8
Vị trí: Đường Phú Định, Phường Phú Định, Thành Phố Hồ Chí Minh (Kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển về trung tâm Q1, Q5, Q6...)
Tổng diện tích đất: 2.104,0m2
MĐXD: 40%
- Quy mô: 17 Tầng + 1 hầm
- Tổng số căn hộ: 169 căn hộ
- Thiết kế: 1PN - 2PN - 3PN
- Diện tích: 36m2 đến 74m2
- Pháp lý: Rõ ràng, Sở hữu lâu dài.
- Ngân hàng: Vietcombank, Vietinbank, OCB, ACB, MB, BIDV, Publicbank,...
Giá rumo mở bán đợt 1 chỉ 50 triệu/m2
Dự kiến giá bán căn hộ 1PN - 1WC - DT: 36m2 chỉ 1,8 tỷ/căn.
Tiến độ thanh toán giãn nhẹ:
Ký hợp đồng chỉ đóng 5% - 10%: 90 triệu đến 180 triệu.
(Cách mỗi đợt đóng 5% giãn nhẹ đến nhận nhà)
Ngân hàng hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ được ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất đến lúc nhận nhà.
Cùng nhiều chưng trình quà tặng, chính sách ưu đãi ngay ngày mở bán ạ!
Tọa lạc tại số 105 Bến Phú Định, phường Phú Định, TP.HCM dự án sở hữu lợi thế kết nối với hệ thống tiện ích hiện hữu của khu vực Quận 8 cũ như:
- Đối diện là Trạm y tế Phú Định, Công An Phường Phú Định.
- 3 đến 8 phút Trường THCS Bình Đông, Trường Tiểu học Nguyễn Công Trứ, Trường THPT Nguyễn Thị Định, Trường THCS Lê Lai.
- 5 phút đến Chợ Rạch Cát, Chợ Bình Đông, Siêu thị Bách Hóa XANH Cảng Sông Phú Định, Co.op Food...
- 10 phút đến BV Triều An, Bệnh viện Quốc tế City.
Đáp ứng nhiều nhu cầu sống từ an cư lâu dài đến khai thác căn hộ cho thuê.h
Anh/chị quan tâm gọi ngay em Thoa tư vấn trực tiếp chương trình và chính sách dự án Q8
Zalo/hotline: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 91 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 12,6% — có cơ sở thương lượng về gần 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhanh căn hộ Topaz City giá tốt 74m2 full 3ty3 Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² | 3,3 tỷ |
| Bán Căn Hộ Chung Cư D1 Phú Lợi,P.7,Q.8,dt: 7 x 11 - 2 Tỷ 52. Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 44,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 199 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.Đang vận hànhY tếcách ~2,9 kmdài hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.Đang thi công · dự kiến 2026Đường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
