Hiyori mở bán 23 căn cuối, quý 2/2027 bàn giao, nội thất chuẩn Nhật
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-182896
Mức giá
4,39 tỷ
74 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,9%- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá6.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.2
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.2, Vị trí 7.2Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.7
- Giá 74,4 tr/m², cao hơn 15% so với trung vị 64,7 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.2
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 103 tin căn hộ bán tầm 3–5 tỷ được đăng mới mỗi tháng (43,3% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 34 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.2
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,9% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hiyori aqua tower – mở bán đợt cuối
Anh/chị tham khảo thêm Hiyori Aqua Tower – dòng căn hộ cao cấp tại Sơn Trà, hiện dự án đang bước vào đợt mở bán cuối cùng với quỹ chỉ 23 căn.
Hiyori không chỉ nằm ở thiết kế hay vị trí, mà còn ở chất lượng phía sau mỗi căn hộ.
Từ kết cấu, chống thấm, hoàn thiện bề mặt
Đến từng điểm giao giữa các hạng mục
Chất lượng thi công được kiểm soát ngay từ phía sau những bức tường, với DINCO E&C tham gia thi công.
Một căn hộ cao cấp đẹp là điều dễ nhìn thấy.
Nhưng chất lượng công trình mới là giá trị đồng hành cùng chủ nhân trong nhiều năm.
Đặc biệt, đây là quỹ căn mở bán đợt cuối – chỉ 23 căn, nên lựa chọn về tầng, hướng và view sẽ ngày càng giới hạn.
Liên hệ em Trang *** nhận bảng giá ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 69 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,9% — có cơ sở thương lượng về gần 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán căn hộ 2PN 63,6m2, tầng 07 Peninsula Đà Nẵng, mặt sông Hàn Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 62 m² | 4 tỷ |
| Giá 3TỶ độc quyền CĂN 1PN CAPITAL SQUARE Đà Nẵng toà S4 sở hữu LÂU DÀI Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 46 m² | 3 tỷ |
| Cần Bán Chung Cư Vincoland Tầng 3 Khu A Sác Sông Sơn Trà Đà Nẵng Côn Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 52 m² | 2,37 tỷ |
| Căn hộ Hyori đẹp nhưg em có căn hộ còn đẹp hơn, biển Mỹ Khê,TT Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 66 m² | 5,46 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 66,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 115 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 74 tr/m².
Giá muốn trả
4,2 tỷ
Gợi ý vào giá 4,2 – 4,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
