Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HẺM XE HƠI THÔNG, NGUYỄN SỸ SÁCH P15 TÂN BÌNH DT 9.2.*9.2 CHỈ HƠN 4TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~128 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 20,1%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 20,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẸP - GẦN CHỢ TÂN TRỤ - 2 TẦNG - NGANG BỀ THẾ 9.2M - VỪA Ở VỪA KINH DOANH HOẶC CHO THUÊ SINH LỜI - SỔ HỒNG RIÊNG - CHỈ 4.7 TỶ
Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, đặc biệt 2 mặt tiền rộng 9.2m, cực kỳ thông thoáng, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
Tiện ích đầy đủ, đi đâu cũng tiện, hàng quán không thiếu thứ gì, gần chợ, trường học các cấp
Hẻm thông, kinh doanh buôn bán thuận tiện
Đường nhựa láng đẹp, khu an ninh, dân trí
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 20,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
