Hàng Ngộp Giá Rẻ Chính Chủ Bán DT : 4x14=56m2 Shr Giá : 790Tr Bao Hết
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 17/10/2026Mã tin TH-912314
Mức giá
0,79 tỷ
14 triệu/m²
Cao hơn khu vực 20,6%- Diện tích
- 56 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá8.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới Sơn (~2,7 km) — siêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán đất khu dân cư cát tường phú sinh – giá chỉ 790 triệu
Bán đất khu dân cư Cát Tường Phú Sinh, phân khúc giá rẻ, sản phẩm chính chủ ký gửi.
• Vị trí: Xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
• Diện tích: 4m × 14m (56m²).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng.
• Hướng: Bắc, hợp cung mệnh Đông Tứ Trạch.
• Giá bán: 790 triệu (còn bớt lộc).
Lô đất sở hữu vị trí đẹp, nằm ngay khu vực dân cư hiện hữu, nền đất cao ráo, sạch sẽ, xây dựng tự do, hạ tầng hoàn thiện với đầy đủ điện, nước và cáp WiFi.
Đặc biệt, lô đất nằm ngay trung tâm của nhiều tiện ích lớn:
• Gần Công viên Hoa Đăng.
• Gần Công viên Khủng Long.
• Gần quỹ đất xây dựng Trường THCS và THPT.
• Gần Công viên Nhật Bản.
• Chỉ khoảng 200m đến Công viên Bảy Kỳ Quan Thế Giới.
• Khoảng 600m đến chợ và trục đường chính Cát Tường Phú Sinh.
Với mức giá chỉ 790 triệu, đây là sản phẩm rất phù hợp để mua ở, đầu tư tích lũy hoặc kinh doanh sinh lời trong tương lai.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 56 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,7 tỷ · tính từ 60 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 20,6% — có cơ sở thương lượng về gần 0,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 1 sẹt Chợ Gò Hưu cách 500m, 5x32 đường bê tông 5m Huyện Đức Hòa, Long An | 160 m² | 1,4 tỷ |
| Rẻ nhất đức hoà hạ chợ chiều tân đức |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 128 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~2,7 kmtrung hạn
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
