Bán Lô Góc 2 Mặt Tiền Giá Rẻ DT : 6x15=85m2 Shr Giá : 1.32Tỷ Bao Hết
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 17/10/2026Mã tin TH-335258
Mức giá
1,32 tỷ
16 triệu/m²
Cao hơn khu vực 30,5%- Diện tích
- 85 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 85% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá7.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới Sơn (~2,7 km) — siêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán lô đất đẹp, giá tốt tại Khu dân cư Cát Tường Phú Sinh, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Thông tin lô đất:
* Diện tích: 6m × 15m, tổng diện tích 85m².
* Lô góc 2 mặt tiền, vị trí thông thoáng, đẹp.
* Hướng Đông Nam, phù hợp với gia chủ thuộc Đông tứ trạch.
* Đất cao ráo, sạch sẽ, xây dựng tự do.
* Hạ tầng hoàn thiện: điện, nước, cáp, internet đầy đủ.
* Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Vị trí nổi bật:
* Nằm trong khu dân cư đông đúc, sầm uất.
* Thuộc phân khu đẹp, nhiều nhà đã xây dựng và sinh sống.
* Thích hợp để ở, đầu tư, kinh doanh hoặc buôn bán.
* Cách chợ Cổng Chính Phú Sinh khoảng 300m.
* Cách Công viên 7 Kỳ Quan Thế Giới khoảng 200m.
Giá bán: 1 tỷ 320 triệu (còn thương lượng).
Chủ đang cần tiền nên hạ giá bán gấp, cơ hội tốt cho khách mua ở hoặc đầu tư.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 85 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 73 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm Sập Sàn, 5x20 lề đường 12m, ngay Công Viên, sát Trường Học Huyện Đức Hòa, Long An | 100 m² | 1,4 tỷ |
| Chính chủ bán đất Huyện Đức Hòa, Long An |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 11,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 148 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~2,7 kmtrung hạn
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
