Giỏ hàng bán và cho thuê căn hộ solena bình tân| dt: 72m2 - chỉ 2.9 tỷ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-196200
Mức giá
2,9 tỷ
40 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~3 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~5,9 km) — hóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Solena - green town - bình tân
Vị trí: tọa lạc tại Khu đô thị Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM
• Gần AEON Mall Tân Phú
• Kết nối Ga Metro Tham Lương – Bến Thành
• Khoảng 5 km đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Liền kề đại lộ Nguyễn Thị Tú 40m
• Hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ
2PN2WC 68m2: giá 2.6 tỷ
2PN2WC 68m2: giá 2ty750-2ty850
2PN2WC 72m2: giá 2ty900-3ty
3PN2WC 94m2: giá 3ty400
_________________
2PN2WC 63m2: giá 2ty750
2PN2WC 68m2: giá 2ty900
2PN2WC 68.85: giá 2ty950
2PN2WC 77m2: giá 2ty950
3PN2WC 94m2: giá 3ty600
_________________
Block A - Bàn giao 2015
1PN1WC 49m2: 2ty200-2ty300
2PN2WC 90m2: 3ty300
3PN2WC 90m2: 3ty450
_________________
Block solena bình tân
Giá 58-60tr/m2 (đã bao gồm vat)
Block solena bình tân
• 2PN – 1WC: 48,5 m² | từ 2,2 tỷ
• 2PN – 2WC: 67,16 m² | từ 3,1 tỷ
• 3PN – 2WC: 89,55 m² | từ 4,2 tỷ
- Phí quản lý : 6.600 VNĐ/m2
- Gửi xe máy: 88.000 VNĐ /chiếc / tháng.
- Ô tô: 880.000 VNĐ /chiếc /tháng.
====================
Danh sách cho thuê
- DT: 30m2 (1PN 1WC) - 3.8tr (full NT)
- DT: 30m2 (1PN 1WC) - 4.3tr (full NT)
- DT: 49M2 (1PN 1WC) - 5.5TR (full nội thất)
- DT: 50M2 (1PN 1WC) - 7TR (full nội thất)
- DT: 68M2 (2PN 2WC) - 7TR (NTCB + rèm che nắng,...)
- DT: 68m2 (2PN 2WC) - 8tr (NTCB + máy lạnh)
- DT: 68M2 (2PN 2WC) - 9TR (Full nội thất cao cấp)
- DT: 63M2 (2PN 2WC) - 9TR (full nội thất)
- DT: 80m2 (2PN 2WC) - 9tr
- DT: Trệt kinh doanh 90M2 (3PN 2WC) - 12TR
--------------
LH để biết thông tin chi tiết & đi xem nhà thực tế
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 73 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ căn góc 83m2 Hoàng Kim Thế Gia, sổ hồng sẵn Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 83 m² | 3,76 tỷ |
| Bán chung cư Tecco Town Bình Tân 2PN, sổ hồng, chính chủ – 2,4 tỷ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 41,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 409 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3 kmngắn hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànHóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
2,8 tỷ
Gợi ý vào giá 2,8 – 2,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
