Căn hộ Green Town có sổ riêng 49m/ 1pn/ 2.16tỷ 74m/ 2p2w/ 3.2tỷ ht vay
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-599805
Mức giá
2,16 tỷ
44 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,7%- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 41% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán nhanh căn hộ Green Town Bình Tân block A ở liền.
- Địa chỉ: 99 Đường 1, P. Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, TP.HCM.
- Thiết kế 2PN 1WC. Đã có sổ hồng riêng từng căn
- Block A giao nhà 2015
- Giá: (diện tích tim tường)
+ Căn 49m² (1PN, 1WC): 2.16 - 2.3 tỷ
+ Căn 53m² - 65m2 (2PN, 1WC): hết
+ Căn 74m² (2PN, 2WC) : 3.2 tỷ - 3.4 tỷ
+ Căn 98m² (3PN, 2WC): 3.6 tỷ
- Giá bao gồm tất cả chi phí sang tên, thuế bên nào bên đó chịu.
- Nội thất hoàn thiện cơ bản.
- Vay bank được tối đa 70% tùy vào bank vay và hồ sơ thu nhập, phần còn lại trả tiền mặt.
- Các bank cho vay: do căn hộ đã có sổ hồng nên có thể tự chọn bank cho vay
- Căn hộ nằm trong khu dân cư Vĩnh Lộc - Nguyễn Thị Tú rộng 110ha, đầy đủ trường học các cấp, vị trí di chuyển gần KCN Vĩnh Lộc, KCN Tân Bình, Aeon Mall Tân Phú, Lê Trọng Tấn - Cộng Hòa - Tân Bình.
* Liên hệ xem thực tế/zalo: Tuấn Duy - cư dân green town block B1
* Chuyên nhận ký gửi Mua bán - Cho thuê căn hộ Green Town Bình Tân.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 69 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ 800tr sở hữu căn 52m2 có ban công - Green Town - Giá CĐT - CK cao Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² | 2,35 tỷ |
| Căn hộ 48 m2 Vision Bình Tân giá rẻ 1.9 tỷ có sổ sẵn Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 42,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 415 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3 kmngắn hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànHóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.Đã phê duyệt · dự kiến 2028
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 44 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
