
Giảm sốc 10 triệu - Cho thuê nhà MT Hoàng Văn Thụ, TB, 1-2 căn kề
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-637602
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
75.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 400 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 76% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.5
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần cho thuê nhà mặt tiền vị trí đắc địa tại trục đường huyết mạch Hoàng Văn Thụ. Hỗ trợ khách thuê tối đa trong thời điểm hiện tại: Cho thuê linh hoạt 1 căn hoặc cả 2 căn liền kề, giảm ngay 10 triệu/tháng cho khách chốt sớm!
Vị trí: 228-230 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM.
Diện tích & Kết cấu linh hoạt:
Phương án 1 (Thuê 1 căn): Diện tích 3.8m x 18m. Tổng diện tích sử dụng: 270m².
Phương án 2 (Thuê 2 căn liền kề): Diện tích cực bề thế 7.6m x 18m. Nhận diện thương hiệu xuất sắc.
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu. Không gian rộng rãi, dễ dàng setup theo nhu cầu kinh doanh.
Lợi thế vị trí độc tôn:
Mặt tiền đẹp, vỉa hè rộng, độ nhận diện thương hiệu cực cao.
Nằm trên trục giao thông huyết mạch, kết nối nhanh chóng ra ngã tư Bảy Hiền, đường Cộng Hòa, Sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1.
Khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình, tập trung dày đặc các phòng khám, ngân hàng, trường học, showroom, tòa nhà văn phòng và dịch vụ thương mại.
Chính sách thuê cực tốt:
Giá thuê 1 căn: Chỉ 30 triệu/tháng (Giá cũ 40 triệu/tháng).
Giá thuê 2 căn : Chỉ 65 triệu / tháng (Giá cũ 95 triệu/tháng)
Đặc quyền: Cam kết giữ giá cố định trong 2 năm đầu tiên.
Đặt cọc: 3 tháng.
Hợp đồng: Ký dài hạn (tối thiểu 2 năm), pháp lý minh bạch, rõ ràng.
Phù hợp mở phòng khám, nha khoa, trung tâm Anh ngữ, spa, showroom trưng bày, hoặc văn phòng công ty.
Liên hệ xem nhà và trao đổi trực tiếp: Chị Lan - 0906 328 *** (Vui lòng gọi trước khi đến).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 400 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 30 triệu/tháng (75.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 90.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt tiền kinh doanh/VP cty - 4tr/TH Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê toà nhà đường hồng hà quận tân bình | nhà mới xây Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 100 triệu/tháng |
| CHO THUÊ TẦNG 2 - 100m2 - Yên Thê, Tân Bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 13 triệu/tháng |
| Góc hai mặt đường hoàng việt 20m x 15m trệt 2 lầu Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 125 triệu/tháng |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 161 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 75.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



