![[Giảm cực sâu 351tr] nhà đẹp cù chính lan|sát mẹ nhu|dòng tiền 11tr/th — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135461551.jpg)
[Giảm cực sâu 351tr] nhà đẹp cù chính lan|sát mẹ nhu|dòng tiền 11tr/th
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 25/10/2026Mã tin TH-264154
Mức giá
3,99 tỷ
67 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 14,2%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại Quận Thanh Khê
- Giá8.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.3
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 14,2%
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~7,7 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâm (~1,9 km) — quỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
[Giảm cực sâu 351 tr] bán nhà siêu đẹp cù chính lan - thanh khê (gần tượng đài mẹ nhu)
Cần bán gấp nhà siêu đẹp tại đường Cù Chính Lan, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Thích hợp cho gia đình mua ở định cư lâu dài.
Vị trí đắc địa: Sát đường lớn Điện Biên Phủ, ngay khu vực Tượng đài Mẹ Nhu, giao thông di chuyển cực kỳ thuận tiện.
Tiện ích xung quanh: Bán kính 1km đầy đủ tiện ích, gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm mua sắm...
Không gian sống: Kiệt thông thoáng, sạch sẽ. Khu dân cư an ninh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện.
Giá bán: Giảm 351 triệu chỉ còn 3.99 tỷ (giá cũ 4.341 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí).
Nhà đang cho thuê 11tr/tháng
Liên hệ Call / Zalo: *** (Xem nhà và làm việc chính chủ)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 105 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 14,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cực hiếm nhà đẹp 2 tầng 70m², kiệt thông, chỉ 50m ra Nguyễn Văn Huề Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 70 m² | 3,94 tỷ |
| Siêu rẻ nhà ngay chợ 100M² mặt tiền 10.6m Nguyễn Phước Nguyên |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 77,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 126 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~7,7 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmQuỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.Đề xuấtĐường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 67 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
