
Cực hiếm nhà đẹp 2 tầng 70m², kiệt thông, chỉ 50m ra Nguyễn Văn Huề
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 18/10/2026Mã tin TH-218108
Mức giá
3,94 tỷ
56 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 22,6%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 98% tin cùng loại tại Quận Thanh Khê
- Giá8.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 22,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~7,1 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâm (~0,8 km) — quỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm nhà 2 tầng kiệt thông nguyễn văn huề - thanh khê – 70m² – nhà tự xây cực chắc – chỉ 3.94 tỷ
Vị trí: Khu vực Thanh Khê, kiệt thông, rộng, thoáng, dân cư hiện hữu, yên tĩnh và thuận tiện đi lại.
Vị trí cực tiện:
• Chỉ khoảng 5 phút ra biển Nguyễn Tất Thành
• Gần chợ hải sản Phú Lộc
• Gần trường cấp 1, cấp 2
• Xung quanh đầy đủ chợ, hàng quán và tiện ích sinh hoạt.
Thông tin căn nhà:
• Diện tích đất: 70m²
• 1 trệt + 1 tầng đổ mê toàn bộ, nhà chính chủ tự xây cực kỳ chắc chắn.
• Có sân trước + sân sau + sân thượng
• Hiện trạng 2 phòng ngủ
• 2 WC
• Có thể dễ dàng ngăn thêm 1 phòng ngủ khi cần.
• Tầng đổ mê kiên cố, có thể cải tạo lên thêm tầng tùy nhu cầu.
• Sổ đỏ chính chủ
Điểm đáng tiền:
70m² mà giá chưa tới 4 tỷ trong khu vực gần biển.
Nhà chính chủ tự xây, kết cấu chắc chắn.
Kiệt thông, kết nối thuận tiện.
Có cả sân trước, sân sau và sân thượng – không gian sử dụng rất thoải mái.
Mua ở lâu dài hoặc cải tạo khai thác đều phù hợp.
Giá: 3.94 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ em ngay để xem nhà trực tiếp – nhiệt tình, trung thực và làm việc chính chủ nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ · tính từ 72 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 22,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng Phạm Nhữ Tăng, Thanh Khê, 87m2, 5.6 tỷ Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 87 m² | 5,6 tỷ |
| Nhà 3 tầng 2 mặt kiệt thanh khê, kiệt nguyễn văn huề nhỉnh 4 tỷ |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 72,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 99 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~7,1 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmQuỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 56 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



