Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Giảm 500tr nhà CMT8,q3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
127 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~195,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 35,1%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 35,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGIẢM GIÁ! GIẢM GIÁ! Giảm 500 tr. căn nhà ở đường CMT8, q3, gần công viên Lê Thị Riêng.
+ Căn nhà 3,4m x 8,9m (diện tích công nhận trên sổ hồng là 30,1 m2 ), hẻm 3m, ở đường CMT8, q3, chủ nhà cần bán gấp với giá 3,6 tỉ (đã giảm 500tr) để trả nợ ngân hàng.
+ Miễn tiếp xúc môi giới
+ LH: 159/52/2A Trần Văn Đang phường Nhiêu Lộc , TPHCM
Giá mới: 3,8tỉ
____________
+ Bên này cũng còn vài căn chung cư, nhà phố ở q3, q10, Tân Bình đang được giảm giá rất mạnh. Do cần tiền trả nợ ngân hàng nên một số chủ nhà đã giảm giá kịch liệt (Có căn chủ nhà giảm hơn 1 tỉ)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 35,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
