Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Giảm 3 tỷ bán gấp nhà HXH 333 Lê Văn Sỹ 6 x 13,2m, giá 11,8 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,8 tỷ
169 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,2 tỷ (~130,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,8%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiảm giá sâu, cần bán nhanh căn nhà 333/12 Lê Văn Sỹ, P1, Tân Bình.
- Hẻm nhựa 6m xe hơi 7 chỗ vào nhà.
- Gần nhà nhiều tiện ích: Chợ Phạm Văn Hai, siêu thị Bách Hóa Xanh, trường học quốc tế, bệnh viện lớn, công viên,...
- Vị trí nhà ở khu trung tâm, giao thông kết nối thuận tiện đi lại: Sân bay Tân Sơn Nhất, ga tàu Hòa Hưng, Metro,...
- Diện tích: 6m x 13,2m, 80m², vuông vức, không lỗi phong thủy.
- Kết cấu: Trệt, 1 lầu, nhà cũ tiện xây mới theo ý thích.
- GPXD: Hầm + 5 lầu.
- Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đầy đủ.
- Giá bán: 11,8 tỷ (thương lượng).
- Liên hệ xem nhà: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
