For sale – sunshine sky city, quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-453376
Mức giá
9,5 tỷ
73 triệu/m²
Cao hơn khu vực 19,1%- Diện tích
- 131 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá8.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~0,5 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~0,5 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
3 PHÒNG NGỦ | 3 PHÒNG TẮM | 131 m² Full nội thất – Thiết kế hiện đại, sang trọng
Tọa lạc tại Sunshine Sky City, Quận 7, căn hộ sở hữu không gian rộng rãi, thoáng mát và thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình, chuyên gia nước ngoài hoặc khách hàng đang tìm kiếm một nơi ở tiện nghi, riêng tư và chất lượng.
**Điểm nổi bật**
• Diện tích 131 m², thiết kế không gian mở rộng rãi
• 3 phòng ngủ – 3 phòng tắm, phù hợp cho gia đình
• Trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị điện, có thể vào ở ngay
• Tầng cao, không gian yên tĩnh và riêng tư
• Đón nhiều ánh sáng tự nhiên, thông thoáng
• Nội thất hiện đại, tinh tế
**Tiện ích nội khu**
Cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích cao cấp ngay trong khu đô thị:
Hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng
Phòng gym đầy đủ trang thiết bị
Khu vui chơi trẻ em
Khu BBQ & không gian ngoài trời
Công viên xanh & đường dạo bộ
Cà phê, cửa hàng tiện ích và dịch vụ ngay trong khu
Vị trí đắc địa
Nằm tại Sunshine Sky City – Quận 7, kết nối thuận tiện với Phú Mỹ Hưng và các khu vực trung tâm.
Dễ dàng tiếp cận:
• Trường học quốc tế & đại học
• Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng
• Bệnh viện & các khu vui chơi, giải trí
• Di chuyển nhanh đến Quận 1, Quận 4 và Thủ Thiêm
Lựa chọn lý tưởng cho gia đình hoặc khách hàng đang tìm kiếm một căn hộ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi trong khu đô thị hiện đại, an ninh và thuận tiện tại Quận 7.
Liên hệ xem nhà: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 131 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8 tỷ · tính từ 119 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19,1% — có cơ sở thương lượng về gần 8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn góc 2PN, 74m2, view sông, luxgarden Q7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² | 3,7 tỷ |
| Bán CH belleza Q7-124m2,3PN,2WC+full NT mới tinh siêu tốt chỉ : 5.35T Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 124 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 60,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 234 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,5 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 52 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 73 tr/m².
Giá muốn trả
9,1 tỷ
Gợi ý vào giá 9,1 – 9,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
