Biệt thự · Đang cập nhật
Em để lại nhà hàng xóm nghệ sĩ Xuân Hinh
Huyện Sóc Sơn, Hà Nội
Giá bán
160 tỷ
178 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 150 tỷ (~166,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,7%.
Diện tích
900 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Huyện Sóc Sơn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 900 m² tại Huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 160 tỷ · trung vị khu vực ≈ 150 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 150 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
