Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Trần Quang Diệu 360m2 125 Tỷ, view vườn hoa, 4 ô tô tránh
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Giá bán
125 tỷ
347 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 61,6 tỷ (~171,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 102,9%.
Diện tích
360 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận Cầu Giấy
Khu vực TitanScore 8.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 102,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 360 m² tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 125 tỷ · trung vị khu vực ≈ 61,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 102,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 61,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
