Duplex công viên làng hoa- full nội thất- lê văn thọ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-449403
Giá thuê/tháng
3,65 triệu/tháng
96.053 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.8
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~4,8 km) — hóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
DUPLEX tại Lê Văn Thọ đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn căn hộ mini cho bạn!
Vị trí đắc địa:
Địa chỉ: 347 Lê Văn Thọ, Phường 9, Gò Vấp.
Hẻm an ninh, sạch sẽ, thông nhanh ra Công viên Làng Hoa, Quang Trung, Nguyễn Văn Khối. Tiện di chuyển qua Tân Bình, Bình Thạnh, Q12.
Điểm nhấn độc quyền:
Full nội thất mới tinh, sàn gỗ sang trọng: Máy lạnh Inverter tiết kiệm điện, tủ lạnh 2 cánh lớn, nệm cao cấp, tủ quần áo, kệ sách/decor nhiều tầng, bàn ghế làm việc, kệ bếp nấu ăn riêng biệt.
Phù hợp: Nhân viên văn phòng, sinh viên, người đi làm thích sự riêng tư, sạch đẹp và yên tĩnh tuyệt đối.
Liên hệ trực tiếp/Zalo: để xem phòng thực tế. CHỈ CÓ 1 PHÒNG ***
Ánh sáng tự nhiên: Cửa sổ lớn đón nắng sớm, phòng lúc nào cũng thoáng khí và thơm tho.
An ninh & Tiện nghi: Khóa vân tay, camera 24/24, giờ giấc tự do không chung chủ, máy giặt sân phơi rộng rãi, vệ sinh hành lang hàng tuần sạch sẽ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 38 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,65 triệu/tháng (96.053 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.950.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Khai trương 15 phòng đầy đủ nội thất - rộng rãi ngay nguyễn oanh Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3,2 triệu/tháng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ, full nội thất rẻ đẹp cityland Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 8 triệu/tháng |
| Căn hộ duplex thoáng mát ngay trung tâm gò vấp - gần chợ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 4,9 triệu/tháng |
| Khai Trương Một Phòng Ngủ Ban Công Tách Bếp Cuối Nguyễn Thái Sơn Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 338 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànHóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.Đã phê duyệt · dự kiến 2028
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.950.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 96.053 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
