Dự án đất nền kdc an phước riverside , cần giuộc. chỉ 2.15 tỷ/ nền
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 13/10/2026Mã tin TH-486643
Mức giá
2,15 tỷ
27 triệu/m²
Cao hơn khu vực 28%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 69% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá6.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~0,4 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Người bán đã giảm giá 6,5% so với lần đầu đăng
- Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (Vinhomes – Cần Giuộc) (~3,2 km) — đô thị 90.000 dân cùng hạ tầng mới nâng giá đất thổ cư các xã Phước Vĩnh Tây, Long Hậu, Tân Tập lân cận.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cửa ngõ Nam Sài Gòn đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh, kéo theo làn sóng dịch chuyển từ các đại đô thị lân cận: Vinhomes Phước Vĩnh Tây 1.090ha
Ngay tại vị trí liền kề đó, siêu đô thị trong lòng đô thị — dự án An Phước Riverside chính thức mở bán đợt một. Hạ tầng đã hoàn thiện, sổ hồng sẵn sàng từng nền — không phải chờ đợi hay đặt cược vào tiến độ.
- Diện tích nhỏ nhất : 5m x16m (80m2)
- Xây dựng 1 Trệt , 3 Lầu
Giá chỉ từ 2,15 tỷ/nền, kèm chính sách chiết khấu lên đến 13% dành riêng cho đợt mở bán đầu tiên này.
Số suất hưởng mức chiết khấu tối đa có giới hạn.
Để lại số điện thoại để được tư vấn chi tiết thông tin dự án & pháp lý.
Hotline: *** Mr Khoa
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất nền khu dân cư Nam Sài Gòn đường 17m ; 5x19m giá 2,2 tỷ Huyện Cần Giuộc, Long An | 95 m² | 2,2 tỷ |
| Đất nền view sông cần giuộc – giá sau ưu đãi chỉ từ 26tr/m² – sổ sẵn |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 21 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 89 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~0,4 kmdài hạn
- Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (Vinhomes – Cần Giuộc)Đô thị 90.000 dân cùng hạ tầng mới nâng giá đất thổ cư các xã Phước Vĩnh Tây, Long Hậu, Tân Tập lân cận.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 27 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
