Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Dragon Hill 2 | 51,5m² (2PN-1WC) | Sổ Hồng. Đầy đủ nội thất
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
67 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~59,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13,7%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán căn hộ Dragon Hill 2 - 15A2 Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, HCM.
Diện tích: 51,5m² (2PN + 1WC).
Nội thất: Đầy đủ.
View: Công viên khu vui chơi trẻ em.
Pháp lý: Sổ Hồng.
Miễn phí: Xe máy, hồ bơi.
Giá: 3,5 tỷ.
- Tiện ích khu căn hộ: Hồ bơi, siêu thị, nhà trẻ, gym, công viên, khu vui chơi trẻ em, cafe.
- Tiện ích ngoại khu: Phú Mỹ Hưng, Vivo City, trường học (RMIT, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, cấp 1, 2 đầy đủ... ), chợ Phước Kiển, trạm xăng, bệnh viện...
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 52 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
