Dãy trọ 2 tầng Mới xây KDC Tân Đức (GÐ1). Đang cho thuê 13,5 triệu/th
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 20/10/2026Mã tin TH-602806
Mức giá
2,48 tỷ
20 triệu/m²
Cao hơn khu vực 15,3%- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá5.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) (~1,8 km) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tài sản đang có người thuê — hỏi thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ gửi. Bán Dãy trọ mới xây Giai đoạn 1 đang cho thuê 13,5 triệu / tháng. KDC Tân Đức, Đức Hòa, Long An.
- Diện tích : 5 x 25m (125m2 Full thổ)
- Ki ốt phía trước đúc thật 1 lầu, 2pn, 2wc, cho thuê 4,5 triệu/tháng.
- 5 Phòng trọ gác đúc, cho thuê 1,8 triệu/tháng.
- Giá ngộp : 2 tỷ 480 còn bớt.
- Thích hợp vừa ở có dòng tiền ổn định, đầu tư giữ tiền an toàn lâu dài.
- Không tiếp quảng cáo đăng tin.
- Liên hệ xem nhà Zalo :
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ · tính từ 38 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 15,3% — có cơ sở thương lượng về gần 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 899tr trọn gói giấy tờ sang tên ngay đức hoà Huyện Đức Hòa, Long An | 100 m² | 0,9 tỷ |
| Nhà mới 259m2, thổ cư 100% xã Đức Lập - Đức Hòa Long An sát Hậu Nghĩa Huyện Đức Hòa, Long An | 259 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 17,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 136 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~1,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
