Đất thổ cư toàn bộ
Huyện Nghi Lộc, Nghệ AnĐăng 10/09/2026Mã tin TH-393067
Mức giá
3 tỷ
12 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 68,1%- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.7
- Chất lượng5.9
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 68,1%
- Cao tốc Bắc – Nam qua Thanh Hóa – Nghệ An (QL45 – Nghi Sơn – Diễn Châu – Bãi Vọt) (~6,3 km) — kết nối cao tốc với Hà Nội thúc đẩy FDI vào Nghi Sơn, VSIP Nghệ An, kéo nhu cầu kho xưởng, nhà cho công nhân.
- Cảng nước sâu Cửa Lò (Nghệ An) (~7,7 km) — cảng nước sâu thúc đẩy logistics, công nghiệp quanh Nghi Lộc – KKT Đông Nam.
- TitanScore mạnh về vị trí (7.7/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
cần bán lô đất 250m2 thổ cư toàn bộ giá 12 triệu/1m2 ai có thiện chí mua liên hệ thương lượng qua số ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,4 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 68,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Thanh lý đất thổ cư toàn nền giá tốt Thành phố Vinh, Nghệ An | 500 m² | 8,3 tỷ |
| Bán Đất tại Quốc lộ 15A - Phường Thái Hòa (đất Phường Quang Phong cũ) Thị xã Thái Hòa, Nghệ An | 135 m² |
Khu vực Huyện Nghi Lộc
- Giá rao trung vị
- 37,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/9/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bắc – Nam qua Thanh Hóa – Nghệ An (QL45 – Nghi Sơn – Diễn Châu – Bãi Vọt)Kết nối cao tốc với Hà Nội thúc đẩy FDI vào Nghi Sơn, VSIP Nghệ An, kéo nhu cầu kho xưởng, nhà cho công nhân.Đang vận hànhCao tốccách ~6,3 kmngắn hạn
- Cảng nước sâu Cửa Lò (Nghệ An)Cảng nước sâu thúc đẩy logistics, công nghiệp quanh Nghi Lộc – KKT Đông Nam.Đang thi công · dự kiến 2030Cảng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
