Đất thổ cư Ngã Giao Châu Đức vị trí hot!
Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 23/10/2026Mã tin TH-071470
Mức giá
1 tỷ
5 triệu/m²
Cao hơn khu vực 35,5%- Diện tích
- 217 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá5.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,5% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán nền đất tuyệt đẹp Bình Giã Ngã Giao Châu Đức ngay trường mầm non Phượng Hồng, trường cấp 2 Nguyễn Trường Tộ, khu dân cư đông đúc, cách trung tâm Ngã Giao Châu Đức 3km, MT bê tông 6m đối diện trường mần non, DT: 216,5m2 6x35, nở hậu 6,2, 100m2 thổ cư, sổ hồng riêng chính chủ sang tên nhanh gọn.
Giá hot: 999tr.
Thời điểm mua 1tỷ3 nay cần giải quyết công việc chốt nhanh!!!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 217 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,7 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,5% — có cơ sở thương lượng về gần 0,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 650tr nay xả lỗ 475tr Bình Giã TPHCM Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 140 m² | 0,48 tỷ |
| Bán 20m mặt tiền đường 17, vị trí cực đẹp, Suối Nghệ, Giá cực tốt Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 1020 m² |
Khu vực Huyện Châu Đức
- Giá rao trung vị
- 3,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
1 tỷ
Gợi ý vào giá 1 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
