Bán 20m mặt tiền đường 17, vị trí cực đẹp, Suối Nghệ, Giá cực tốt
Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 22/10/2026Mã tin TH-703177
Mức giá
3,6 tỷ
4 triệu/m²
Cao hơn khu vực 26,1%- Diện tích
- 1020 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá5.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,1% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán 𝟮𝟬𝗺 mặt tiền đường số 𝟭𝟳 Suối Nghệ, Châu Đức, BR-VT (xã Ngãi Giao, Hồ Chí Minh)
Vị trí: Mặt tiền đường số 𝟭𝟳, cách đường số 𝟭𝟰 chỉ 𝟱𝟬𝗺, Mặt tiền đường nhựa 𝟳𝗺, vị trí trung tâm, khu dân cư đông đúc.
Diện tích : 𝟭.𝟬𝟮𝟬𝗺² (𝟮𝟬𝘅𝟱𝟬𝗺 ,thổ cư 𝟭𝟬𝟬𝗺², vuông vức)
Giá: 𝟯 𝘁𝘆̉ 𝟲𝟬𝟬𝘁𝗿 (𝟭𝟴𝟬𝘁𝗿/𝗺 giá cực tốt cho nhà đầu tư, hoặc để làm nghỉ dưỡng)
Hướng: Bắc
Thương lượng nhanh cho người thiện chí
Liên hệ: *** Đức Đạt
Website: https://sonadezi-huuphuoc.com/ban-dat-suoi-nghe/
Sản Phẩm Tái Định Cư Sonadezi Suối Nghệ: https://sonadezi-huuphuoc.com/tai-dinh-cu-suoi-nghe/
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1020 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,1% — có cơ sở thương lượng về gần 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mở bán 5 nền đất kim long – TP.HCM Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 130 m² | 0,65 tỷ |
| Cần tiền bán gấp đất sổ hổng 160TC, cạnh trường cấp 3 ngô quyền Huyện Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu | 312 m² |
Khu vực Huyện Châu Đức
- Giá rao trung vị
- 2,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
3,5 tỷ
Gợi ý vào giá 3,5 – 3,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
