
Đất thổ cư DT 70m2 Đẹp, sát sân bay nội bài, gần QL2 giá chỉ 42tr/m2
Huyện Sóc Sơn, Hà NộiĐăng 16/10/2026Mã tin TH-317537
Mức giá
2,95 tỷ
42 triệu/m²
Cao hơn khu vực 42,9%- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Huyện Sóc Sơn
- Giá5.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~2,5 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07) (~5 km) — năng lực cao tốc tăng giúp hàng hóa từ KCN Phổ Yên, Sông Công về Hà Nội, Nội Bài nhanh và ổn định hơn.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí đắc địa – Bán kính vàng cận Sân bay Nội Bài:
Chào anh chị em! Nhà em có mảnh đất thổ cư chính chủ ở làng Tân Trại, xã Phú Cường (nay thuộc xã Nội Bài mới) cần bán để gom tiền đầu tư. Mảnh này dân làm Sân bay hoặc kỹ sư KCN quanh đây mua xây nhà ở thì không chê vào đâu được: Đi lại tiện vô cùng: Ngang ra ngã ba có 10m chạy 30m là tới ngay điểm chờ xe buýt (con cái hay người già đi bus cực khỏe). Chút xíu ra đường lớn: Ra Quốc Lộ 2 đúng 50m vọt ra QL18 tầm 100m Sáng ngủ dậy thong dong 3 - 5 phút là có mặt ở Nhà ga T1, T2 Nội Bài. Thửa đất nét căng: Diện tích 69.8M2 làm tròn 70M2 mặt tiền 5M bằng mặt hậu 5.M chiều sâu 14MĐất vuông như bánh chưng, xây nhà 3 tầng có sân rộng thoáng. Sổ đỏ chuẩn chỉnh: Đất thổ cư lâu dài, sổ hồng trao tay.
Giá bán: 2.95 tỷ (Gia lộc thiện chí cho người mua nhanh).
Chính chủ đứng bán: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 42,9% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất thổ cư 43.9m2 tại Xã Nội Bài, Hà Nội Huyện Sóc Sơn, Hà Nội | 44 m² | 1,3 tỷ |
| Chính chủ- Đất Siêu đẹp 150m2, 2 mặt tiền gần sân bay Nội Bài-Hà Nội |
Khu vực Huyện Sóc Sơn
- Giá rao trung vị
- 29,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~2,5 kmtrung hạn
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07)Năng lực cao tốc tăng giúp hàng hóa từ KCN Phổ Yên, Sông Công về Hà Nội, Nội Bài nhanh và ổn định hơn.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 42 tr/m².
Giá muốn trả
2,8 tỷ
Gợi ý vào giá 2,8 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



