Đất thổ cư 120m2 thổ cư chỉ 400TR tại Thị Trấn Dầu Giây, gần cao tốc
Huyện Cẩm Mỹ, Đồng NaiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-623413
Mức giá
0,4 tỷ
3 triệu/m²
Cao hơn khu vực 28,2%- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 58% tin cùng loại tại Đồng Nai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin lô đất:
- Diện tích: 120m² full thổ cư
- Mặt tiền đường trung tâm ấp, xe hơi vào thoải mái
- Thế đất đẹp, vuông vức, xây dựng tự do
Vị trí tiềm năng:
- cách cổng trung tâm hành chính Dầu Giây chỉ 2 phút
- Gần nút giao cao tốc, Sân bay Long Thành, hưởng trọn sóng tăng giá
- Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích
Đường bê tông sạch đẹp
Sổ hồng riêng, sang tên trong ngày
Phù hợp:
- Xây nhà trọ – phòng cho thuê
- Kinh doanh tạp hoá, quán ăn
- Đầu tư lướt sóng đón đầu sân bay cất cánh
Giá chỉ 400 triệu – rẻ nhất khu vực, cần bán nhanh!
Liên hệ *** xem đất trực tiếp – xem là thích, giá còn thương lượng!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,3 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28,2% — có cơ sở thương lượng về gần 0,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ hạ giá bán nhanh siêu phẩm Tl 765 Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai | 1234 m² | 4,5 tỷ |
Khu vực Huyện Cẩm Mỹ
- Giá rao trung vị
- 2,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên)Kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~2,1 kmdài hạn
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 2,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 3 tr/m².
Giá muốn trả
0,4 tỷ
Gợi ý vào giá 0,4 – 0,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
