Đất Ở Phường Hoà Thọ Tây (cũ)
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-407818
Mức giá
1,5 tỷ
15 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 67,8%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.5
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 67,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Người bán đã giảm giá 16,2% so với lần đầu đăng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~5 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~3,4 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô 1: K29 Nguyễn Như Đãi, ngay cầu vượt Hoà Cầm.
Diện tích: 100m2
rộng 5m, Dài 20m
Kiệt xe chở vật liệu
Giá cần bán 1,5 tỷ
*****
Lô 2: Đất 2 mặt Kiệt ô tô 61 Nguyễn Phú Hường
Diện tích: 103m2
Rộng 5m, Dài 20,6m
Xây được 2 căn nhà
Giá: 1 tỷ 750 triệu
Sổ hồng
*****
Lô 3: Đất kiệt ô tô thông 27 Nguyễn Phú Hường
Diện tích: 100m2
Rộng 5m, Dài 20m
Giá: 2 tỷ
Sổ hồng
*****
Lô 4: Đất Kiệt 19 Trường Sơn, ngay cầu vượt Hoà Cẩm
Diện tích: 81m2
Rộng 7,7m, Dài 10,5m
Giá: 1 tỷ 650 triệu
Đường vào 3m, trước đất rộng 4m
Sổ hồng
*****
Lô 5: Kiệt 78 Nguyễn Như Đỗ
Gần đường Thăng Long
Diện tích: 115m2
Rộng 9,53. Dài 12m. xây được 2 ngôi nhà
Khu dân ở kín, đất sạch phong thủy
Giá: 2,35 tỷ
*****
Lô 6: Đất sát đường Nguyễn Như Đãi
Ngay cầu vượt Hoà Cầm
Giá : 1,72 tỷ
Diện tích: 59m2
Rộng 4,5m. Dài 13m
Sổ hồng
*****
Lô 7: Đất 2 mặt Kiệt 12 Trường Sơn
Cách cầu vượt Hoà Cầm 800m
Diện tích: 100m2
Rộng 4,17m. Dài 24m
Xây được 2 căn nhà
Đường thẳng rộng 3m.
Giá: 1 tỷ 900 triệu
*****
Lô 8: Đất gần chợ Hoà Thọ Tây
Diện tích: 80m2
Rộng 4m. Dài 20m
Đường thẳng rộng 4m. Cách đường nhựa 7,5m đúng 100m
Giá: 1 tỷ 900 triệu
*****
Lô 9: Đất kiệt 1014/81 Tôn Đản
Diện tích: 80,5m
Rộng 10,34m. Dài 7,7m
Đất nở hậu 10,74m
Giá : 2 tỷ 450 triệu
*****
Lô 10: Kiệt Nguyễn Như Đãi
Cách đường chính 20m
Diện tích: 80m2
Rộng 4m. Dài 20m
Khu dân ở kín, đất sạch phong thủy
Giá: 2 tỷ 600 triệu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 67,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất Tái Định Cư, phường Hoà Thọ Đông ( củ) Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 100 m² | 4,2 tỷ |
| Chính Chủ Bán Lô Đất Mặt Tiền Trừ Văn Thố - Hoà Thọ Đông Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 100 m² |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 46,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 112 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~5 kmtrung hạn
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
