Đất nền tân uyên central point - vị trí 2 mặt tiền
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-967030
Mức giá
2,3 tỷ
33 triệu/m²
Cao hơn khu vực 168,8%- Diện tích
- 69 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.6
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương) (~0,7 km) — kCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán nền đẹp thuộc dự án Tân Uyên Central Point, phường Hội Nghĩa (TP Tân Uyên, Bình Dương cũ), sở hữu lợi thế nổi bật với 2 mặt tiền trước hông cực kỳ thông thoáng, vị trí hiếm trong toàn dự án, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Điểm nổi bật của sản phẩm là nằm ngay trục giao thông huyết mạch ĐT746, kết nối nhanh đến VSIP 3, KCN Nam Tân Uyên, Bắc Tân Uyên và trung tâm TP. HCM. Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng và tốc độ phát triển công nghiệp của khu Đông Bắc TP. HCM.
* Thông tin chi tiết:
Diện tích: 69m².
Giá bán: 2,3 tỷ.
Pháp lý đầy đủ, sang tên nhanh.
Đất vuông đẹp, phong thủy tốt.
Đường rộng, xe ô tô ra vào thoải mái.
Thích hợp xây nhà ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời.
* Lợi thế khác biệt:
Nền sở hữu vị trí 2 mặt tiền hiếm có trong dự án.
Đón gió, ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng.
Tăng giá trị khai thác và thanh khoản về lâu dài.
* Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng.
Liền kề nhiều khu công nghiệp lớn, lượng chuyên gia và lao động đông.
Kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông trọng điểm khu vực.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 69 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 23 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 168,8% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất mặt tiền DT741 VSIP 2 80m² (sổ sẵn), giá 990 triệu Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 80 m² | 0,99 tỷ |
| Chủ gửi bán lô 80m2 gần KCN VSIP, VĐ4, Cao Tốc - Giá chỉ 980tr, Sổ sẵn Thị xã Tân Uyên, Bình Dương |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 12,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)KCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~0,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
