Chủ gửi bán lô 80m2 gần KCN VSIP, VĐ4, Cao Tốc - Giá chỉ 980tr, Sổ sẵn
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-714782
Mức giá
0,98 tỷ
12 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 81% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
- Giá9.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương) (~0,2 km) — kCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~3,5 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất nền sổ hồng riêng gần KCN VSIP, khu dân cư hiện hữu, giá chỉ 920 triệu.
Diện tích: 80m² (5x16m).
Thổ cư 100%.
Sổ hồng riêng.
Xây dựng tự do.
Đường nhựa 15m, vỉa hè hoàn chỉnh.
Điện âm, nước máy, hệ thống thoát nước đồng bộ.
Vị trí thuận lợi:
Gần ĐT741, kết nối nhanh ĐT742 và ĐT747.
Liền kề các khu công nghiệp VSIP, Tân Bình mở rộng, Nam Tân Uyên, Lego, Thaco.
Gần khu đại học Cổng Xanh.
Thuận tiện di chuyển về TP. HCM, Thủ Dầu Một và các khu công nghiệp lân cận.
Tiện ích hiện hữu:
Bán kính 2k có: Chợ, trường học các cấp, trung tâm y tế, UBND, BHX,...
Công viên quảng trường 10.000m².
Hồ bơi, sân thể thao.
Trung tâm thương mại, khu dịch vụ.
Khu dân cư đông đúc, nhu cầu ở thực cao.
Phù hợp:
Mua ở lâu dài.
Xây nhà cho thuê.
Đầu tư tích lũy tài sản.
Giá bán 920 triệu/nền.
Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị.
Liên hệ: *** em Cường chuyên đất nền giá tốt Bình Dương.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 23 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất mặt tiền DT741 VSIP 2 80m² (sổ sẵn), giá 990 triệu Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 80 m² | 0,99 tỷ |
| Cần Bán Lô Đất Mặt Tiền DT.741 - Cạnh VSIP 2 - Sổ Hồng Riêng Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 80 m² |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 12,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)KCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~0,2 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
