Đất nền Tân Phước Khánh
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-249655
Mức giá
1,54 tỷ
12 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 14,7%- Diện tích
- 128 m²
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 14% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.6
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản6.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 14,7%
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~2,2 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~2,5 km) — kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.
- Mô tả nhắc sổ riêng chính chủ
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán đất nền 128m² – giá tốt, thương lượng nhẹ lấy lộc
Giá bán: 12 triệu/m² – còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí!
Diện tích: 8m × 16m = 128m²
Đất vuông vức, ngang rộng, dễ bố trí không gian sử dụng.
Hiện đang có quán làm spa, thuận tiện tận dụng mặt bằng theo nhu cầu thực tế.
Vị trí khu vực thị xã, xung quanh đầy đủ tiện ích.
Trong bán kính khoảng 3km có trường học, chợ, bệnh viện và các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
Tổng giá trị khoảng 1,536 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích 128m².
Thật sự cần tiền nên mới bán, mong gặp được người mua thiện chí. Giá có thể thương lượng nhẹ để lấy lộc cho người mua may mắn.
Lưu ý pháp lý: Đất sổ chung, hiện chưa có sổ riêng; dự kiến giao dịch bằng vi bằng. Anh/chị vui lòng tìm hiểu kỹ hồ sơ và điều kiện pháp lý trước khi giao dịch.
Liên hệ trực tiếp: ***
Ai có nhu cầu mua đất hoặc người thân đang tìm đất ở khu vực này, xin chia sẻ giúp. Cảm ơn mọi người!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 128 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 14,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất Vĩnh Tân, Tân Uyên, Bình Dương - 82m2 Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 82 m² | 1,75 tỷ |
| Nền KDC cần bán Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 75 m² | 1,51 tỷ |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 14,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốccách ~2,2 kmtrung hạn
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,5 tỷ
Gợi ý vào giá 1,5 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
