Chính chủ cần bán lô góc đẹp – hội nghĩa, tân uyên, bd cũ
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 10/10/2026Mã tin TH-137795
Mức giá
2,3 tỷ
17 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,9%- Diện tích
- 132 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 80% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.1
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán lô góc đẹp – hội nghĩa, tân uyên
Do thay đổi nhu cầu, chính chủ gửi bán trực tiếp lô góc D3 ô 1, nằm ngay đường trục chính trung tâm KDC Hội Nghĩa – HCM New Times City.
Giá chính chủ: 2,3 TỶ – thiện chí thương lượng nhẹ cho khách chốt nhanh.
Diện tích: 132,1m²
Thổ cư 100% – sổ hồng sẵn
Hỗ trợ khách vay ngân hàng
Đường trước đất 8m, vỉa hè mỗi bên 3m
Lô đất đẹp – dễ khai thác:
• Lô góc, đất vuông vức
• Không hố ga, không trụ điện
• Mặt tiền đường chính, thuận tiện kinh doanh
• Phù hợp mua ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
Vị trí: KDC Hội Nghĩa, P. Bình Cơ, TP.HCM.
Chính chủ cần bán nhanh trong tuần.
Anh/chị có khách quan tâm liên hệ trực tiếp em – chính chủ, xem đất và làm việc trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 132 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,9% — có cơ sở thương lượng về gần 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần Bán Lô Đất Mặt Tiền DT.741 - Cạnh VSIP 2 - Sổ Hồng Riêng Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 80 m² | 1,15 tỷ |
| Chính chủ bán đất vĩnh tân, tân uyên, bình dương Thị xã Tân Uyên, Bình Dương |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 14,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 61 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn cầu Thủ Biên – sông Sài Gòn (Bình Dương)KCN và quỹ đất Bắc Tân Uyên, Bến Cát có đường vành đai ra cảng Cái Mép và miền Tây.Đang thi công · dự kiến 2028Vành đaicách ~0,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
