Đất nền góc Royal An Nam Living – Diện tích gần 177m²
Thành phố Hội An, Quảng NamĐăng 21/10/2026Mã tin TH-760462
Mức giá
8,6 tỷ
49 triệu/m²
Cao hơn khu vực 32,1%- Diện tích
- 176 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá6.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 32,1% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sản phẩm đất nền góc dành cho khách hàng ưu tiên không gian thoáng và khả năng khai thác linh hoạt.
Diện tích gần 177m².
Vị trí góc, hai mặt thoáng theo thông tin sản phẩm.
Nằm trong khu đô thị Royal An Nam Living.
Có thể cân nhắc phương án xây dựng nhà ở hoặc khai thác kinh doanh tùy quy hoạch và quy định áp dụng.
Khu vực có định hướng phát triển các tiện ích thương mại, cảnh quan và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm lô đất diện tích lớn, vị trí góc tại khu vực Hội An Tây.
Liên hệ xem đất
Hiếu Trần – BĐS Hội An
Hotline/Zalo: ***
Liên hệ để nhận thông tin vị trí, giá bán cập nhật và tư vấn phương án sử dụng phù hợp.
#DatNenGoc #RoyalAnNamLiving #BatDongSanHoiAn #RCG
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 176 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,5 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 32,1% — có cơ sở thương lượng về gần 6,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất nền mặt tiền phan đình giót – thanh hà - TP. Hội an Thành phố Hội An, Quảng Nam | 89 m² | 2,7 tỷ |
| Đất nền Royal An Nam Living Hội An Tây – 140m², giá hơn 5 tỷ Thành phố Hội An, Quảng Nam |
Khu vực Thành phố Hội An
- Giá rao trung vị
- 37 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
- Cụm dự án du lịch ven biển Điện Bàn – Hội An chậm triển khaiDự án treo kéo dài, nguy cơ thu hồi khiến sản phẩm khó bàn giao, khó sang nhượng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 47,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 49 tr/m².
Giá muốn trả
8,3 tỷ
Gợi ý vào giá 8,3 – 8,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
