Bán đất nền mặt tiền phan đình giót – thanh hà - tp. hội an
Thành phố Hội An, Quảng NamĐăng 21/10/2026Mã tin TH-926271
Mức giá
2,7 tỷ
30 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 18%- Diện tích
- 89 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 94% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá8.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 18%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Gần khu vực 45 Phan Đình Giót, Thanh Hà, Hội An
Đường trước đất rộng 10,5m, ô tô ra vào thoải mái
Khu cao ráo – không ngập nước (yếu tố cực quan trọng tại Hội An)
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện kinh doanh hoặc xây ở
Diện tích: 88,6 m² (ODT – đất ở đô thị)
Mặt tiền đẹp, dễ thiết kế xây dựng.
Tiện ích xung quanh:
Cách phố cổ Hội An ~2km
Gần khu đô thị Thanh Hà, cụm khu công nghiệp, Chợ Lai nghi, Làng gốm Thanh hà.
Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh, tiềm năng khai thác homestay / Căn hộ dịch vụ / đầu tư..
Khu vực dân trí cao, không gian thoáng, nhiều cây xanh
Pháp lý:
Sổ đỏ riêng, chính chủ
Công chứng sang tên ngay
Giá bán: 2,7 tỷ (có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
Liên hệ: *** (chính chủ)
#datHoian #datThanhHa #datMatTien #datganLegaCity #datAnLuu #datChoLaiNghi
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 89 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 18% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất nền Royal An Nam Living Hội An Tây – 140m², giá hơn 5 tỷ Thành phố Hội An, Quảng Nam | 140 m² | 5,4 tỷ |
| Đất nền diện tích 225m² tại Royal An Nam Living – Hội An Tây Thành phố Hội An, Quảng Nam |
Khu vực Thành phố Hội An
- Giá rao trung vị
- 37 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
- Cụm dự án du lịch ven biển Điện Bàn – Hội An chậm triển khaiDự án treo kéo dài, nguy cơ thu hồi khiến sản phẩm khó bàn giao, khó sang nhượng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
