Đất nền giá tốt KDC tân đô chỉ 1 tỷ 320tr giá cực tốt
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 19/10/2026Mã tin TH-162743
Mức giá
1,32 tỷ
17 triệu/m²
Cao hơn khu vực 51,4%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá6.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~2,1 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51,4%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích: 80m² (5 x 16m) kích thước vuông vức, cực đẹp, dễ xây dựng
Giá bán: chỉ 1,320tr mức giá cực chất trong khu vực
Hướng: Nam mát mẻ quanh năm
Vị trí ngay Khu dân cư Tân Đô, nằm trên trục Tỉnh lộ 10 khu dân cư hiện hữu, đông đúc
Đường trước nhà rộng tới 20m xe hơi, xe tải ra vào thoải mái, cực kỳ thích hợp:
Xây nhà ở
Kinh doanh buôn bán
Đầu tư sinh lời
Tiềm năng tăng giá rõ rệt khi khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 75 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 51,4% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đường Container, điện 3 Pha, chỉ từ 430tr/m ngang Huyện Đức Hòa, Long An | 650 m² | 4,3 tỷ |
| Daresco có nền giá đầu tư, sổ sẵn, gần mặt kênh Thầy Cai Huyện Đức Hòa, Long An | 140 m² |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 10,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 137 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trítrung hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
