Đất Nền 90m² Mặt Tiền Lương Hòa – Sổ Hồng Riêng, Đối Diện KCN 650ha, D
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 15/10/2026Mã tin TH-250922
Mức giá
2,1 tỷ
23 triệu/m²
Cao hơn khu vực 102,9%- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 94% tin cùng loại tại Huyện Bến Lức
- Giá9.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~1,4 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức) (~4,1 km) — nút Mỹ Yên trở thành giao điểm của ba cao tốc, thuận lợi cho kho vận và KCN Bến Lức, Đức Hòa.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: đất nền 90m² mặt tiền đường lương hòa – dragon eden
Bạn đang tìm một nền đất vị trí đẹp – pháp lý rõ ràng – tiềm năng tăng giá?
Dragon Eden sở hữu mặt tiền đường Lương Hòa – Bình Chánh, cửa ngõ kết nối TP.HCM và khu Tây.
Thông tin sản phẩm:
Diện tích: 90m².
Sổ hồng riêng, xây dựng tự do.
Mặt tiền đường Lương Hòa, hạ tầng hoàn thiện: điện âm, nước máy, đường rộng.
Khu đô thị quy mô với công viên Eden Park 2,1ha, hồ điều hòa, tiện ích hiện hữu.
Đối diện cụm khu công nghiệp quy mô 650ha, tiềm năng khai thác ở và đầu tư.
Phù hợp:
Xây nhà ở ngay.
Đầu tư trung và dài hạn.
Kinh doanh hoặc cho thuê nhờ vị trí mặt tiền.
Liên hệ ngay để xem vị trí thực tế, nhận bảng giá mới nhất và chọn nền đẹp trước khi tăng giá.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 102,9% — có cơ sở thương lượng về gần 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nền đẹp trong KDC ấp 4 lương bình , khu nhà đẹp Huyện Bến Lức, Long An | 100 m² | 1,6 tỷ |
| Cần bán lô đất ngay nhà hàng Tràm Chim KDC Hoàng Long bến lức Long An |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 11,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~1,4 kmdài hạn
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức)Nút Mỹ Yên trở thành giao điểm của ba cao tốc, thuận lợi cho kho vận và KCN Bến Lức, Đức Hòa.Đang thi côngVành đaicách ~4,1 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 23 tr/m².
Giá muốn trả
2 tỷ
Gợi ý vào giá 2 – 2,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
