Bán kho xưởng mặt tiền đường ql n2 (đang hoạt động) – giá hot: 27 tỷ
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 15/10/2026Mã tin TH-447023
Mức giá
27 tỷ
14 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 2000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Huyện Bến Lức
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.2
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc) (~0,8 km) — đất công nghiệp, kho bãi gần các nút giao tương lai được hưởng lợi khi tuyến hoàn thành.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Địa chỉ: đường N2, xã Thạnh Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
- Tổng diện tích đất: 2.000 m2 (trong đó: 1.700m2 đất thổ cư)
- Mặt tiền giáp đường QL N2: 38m, phía sau giáp kênh rạch
- Vị trí gần điểm xuống Vành Đai 4, gần KCN Việt Phát, KCN Bình Hòa Nam, sân golf Hoàn Cầu,…
- Kho bãi được xây dựng kiên cố. Có sẵn các thiết bị thích hợp đầu tư kinh doanh, kho xưởng:
+ Cẩu trục palang 7,5 tấn,
+ Có đường điện 3 pha,
+ Phòng bán hàng,
+ Nhà vệ sinh,…
- Giá bán siêu rẻ: 27 tỷ
- Có giấy tờ pháp lý rõ ràng, sang nhượng nhanh chóng.
- Liên hệ ngay chính chủ: Ms.Huỳnh ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 2000 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 27 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 1,190₫ Huyện Bến Lức, Long An | 100 m² | 1,19 tỷ |
| Cần bán đất tho cu 155m giá 1t600. an thanh bên luc long an Huyện Bến Lức, Long An | 155 m² | 1,6 tỷ |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 13,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 41 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc)Đất công nghiệp, kho bãi gần các nút giao tương lai được hưởng lợi khi tuyến hoàn thành.Đã phê duyệt · dự kiến 2029Vành đaicách ~0,8 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 147,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10,8 tỷ · 14 tr/m².
Giá muốn trả
25,9 tỷ
Gợi ý vào giá 25,9 – 27 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
