Đất mặt tiền đường nhựa thông xe tải Tân Hiệp
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-320571
Mức giá
2 tỷ
30 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 31,1%- Diện tích
- 66 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.5
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 31,1%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~1,4 km) — kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~3,3 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Người bán đã giảm giá 9,1% so với lần đầu đăng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá : 1 tỷ 999 triệu còn bớt Lô ĐẤT SỔ HỒNG RIÊNG- PHƯỜNG TÂN ĐÔNG HIỆP - TPHCM ( phường Tân Bình cũ ) . Mặt tiền đường nhựa Tân Hiệp .
Diện tích: 65,9m2.
- Thổ cư: 60m2.
- Ngang 4,28m.
- Hướng Bắc.
- Đường nhựa 10m. Đường thông xe tải như hình . Thông ra đường Liên Huyện và đường Trương Văn Vĩnh.
- Hiện trạng: đất trống. Xây dựng tự do.
- có hỗ trợ ngân hàng.
- Pháp lý: sổ Hồng riêng. Công chứng sang tên.
- Vị trí: Gần chợ Phú Phong . Gần vòng xoay An Phú. Gần khu du lịch hố Lang.
Lh số đt: dẫn xem đất.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 66 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 39 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 31,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất nền Dĩ An, Bình Dương - Gần Chợ Dĩ An 1 Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 79 m² | 2,45 tỷ |
| Bán đất Dĩ An, Bình Dương, 181m2, ngang 7.5m, 5.25 tỷ |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 44 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 223 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~1,4 kmngắn hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
